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人均财富大涨经济学家:房价上涨是好事代表你的财富上涨

http://www.cdhnkyy.com 时间: 2019-12-16 常德新闻网

人均财富大涨经济学家:房价上涨是好事代表你的财富上涨

人均财富大涨经济学家:房价上涨是好事代表你的财富上涨

发布时间:2018-12-31 14:00:39 已有: 人阅读

房价上涨、房租上涨为什么我们总是那么敏感?其实都是很正常的现象,如果你工资涨、经济也在增长,房价、房租不涨那才有问题了呢。听话别听一半,可是他们并没有好好地涨,房价房租发了疯似的涨,即使收入大涨,那要看是谁的收入涨了。世间万物很多问题都源于不均衡发展。

在各种观念的作用下,越有钱越买房,越买房越有钱,房子盖了很多,但越真正需要房子的越跟房子无缘。这就是那个年代的一条死循环。如今在房子是用来住的而不是用来炒的定位下,可能会有所改变。

由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告(2018)》29日发布。调查数据显示,2017年我国家庭人均财富为194332元,与2016年相比,增加了25255元,增长幅度为14.94%。从家庭财富的构成来看,房产净值占家庭财富的比例接近七成,成为家庭财富最重要的组成部分。房产净值的增长也成为家庭人均财富增长的核心因素。房价持续增长,推动了房产净值的增长。对全国居民而言,2017年房产净值的增长额占到了家庭人均财富增长额的68.74%。

收入大涨啊,这不禁让我想起一位地产大佬的话“我就奇怪为什么要让价格下降呢?没钱你就涨工资啊。”工资涨了,是不是意味着房价上涨也就合理了。这是什么逻辑啊?收入是上涨了,可是很多人被平均了。

收入大涨按理说是好事,可是是谁涨了?从财富增加数据中能看出很多人是靠买房实现的。也就是说没买房的就吃亏了,可是没买房的除了一些坚决不想买的,对于很多普通老百姓来说,是想买也买不起啊。难道就让他们吃亏吗?

你或许会说,不买房还能买啥?所以手里有闲钱的都会买房了。而且这么多年来,大家也都形成一个共识,房子保值增值,房子越来越贵也让自身的财富大大增加了。

有多少人坐拥千万房产,却过着乞丐般的生活。住着千万的豪宅,却每天舍不得打车,一个日本人这样评价中国人,住在300万的房子里,每天却只花10块钱吃饭,如果在饭店里点高级的酒、昂贵的菜,则多半是公费。很真实的写照。虽然夸张,却很形象,与千万富翁形成巨大反差。

过去是既定事实,很多靠炒买炒卖房地产的人确实发了,可是房价上涨给普通刚需带来好处了吗?并没有,在最近的人民网点评中,更是对高房价的危害做了解读。人民网表示,高房价极大地提高了产业发展的要素成本,并且让发展实业变得“不划算”,楼市不能成为“麻烦制造者”。无论如何,楼市再也回不到2017年以前的“繁花似锦”。

最近,经济学家杨伟民发表最新演讲时指出,高房价对实体经济造成挤压。高房价带来的问题之一,是资金进一步脱实向虚,辛辛苦苦干一辈子的制造企业,不如在北上广深买一套小房子。

这是多么真实的声音!现实不就是如此吗?靠买房赚钱人是不少,但是如果不买再卖怎么会赚钱,这也激发了炒房者们的兴趣。而刚需即使卖掉,再买同样的房子你也不一定买得起了。

可是另一个经济学家就看法不一样了。著名经济学家先生曾表示,如果不考虑分配不均的问题,楼价上升是好事,因为它代表了大家的财富上升。所以,假如不是有故意炒高房价的行为,房价高是反映了经济实力的增加。原则上,除了刚才讲到的财富不均的问题,我是不反对楼价上升的。

好想他把话说满了,可都是建立在假设的基础上,哪一点都不符合啊。你说如果不是分配不均,怎么能假设不是分配不均呢?你说如果不是故意炒高房价,可是怎么会没有故意炒高房价呢?这些都是活生生的现实,怎么能置若罔闻呢?他究竟是想为高房价辩护还是想表达什么呢?

房子是用来住的而不是用来炒的,高房价、高房租,买不起房可以租房,租不起我们又当如何?一些人正在以大家买不起房为代价而迅速敛财,这种民生俨然成了资本吞噬的对象。好在我们的房住不炒政策正在严厉执行,让炒房者无处入手,还刚需一片净土。荆门治癫痫哪家好郑州在哪能找到靠谱的癫痫医院武汉癫痫病最好治疗方法

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